Διαμέρισμα 92 τ.μ.

Περιγραφή

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα σύγχρονης και λειτουργικής σχεδίασης, εμβαδού 89,00τμ (92.00τμ με την θερμομόνωση) στον 3ο ορόφο και στον 4ο ορόφο, κατασκευής του 2024-25, ενεργειακής κλάσης Α, με θέση στάθμευσης αυτοκινήτου και αποθήκη στο υπόγειο και επιπλέον θέση στάθμευσης δικύκλου στην Pilotis. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, πολύ κοντά στο Δημοτικό Κολυμβητήριο καιΓυμναστήριο του Βύρωνα. Είναι διαμπερές, επιτρέποντας στο διαμέρισμα να έχει άπλετο φυσικό φωτισμό και αερισμό, χωρίς να χάνεται η ιδιωτικότητά του. Βρίσκεται σε πολύ μικρή απόσταση από supermarket, σχολεία πανεπιστήμια και νοσοκομεία, με άμεση πρόσβαση σε αυτοκινητόδρομους και αεροδρόμιο. Βασικά χαρακτηριστικά ακινήτου:- Προδιαγραφές και ποιότητα κατασκευής Ιδιωτικού Έργου - Θέση στάθμευσης αυτοκινήτου στο Υπόγειο με ηλεκτρική παροχή για φόρτιση ηλεκτρικούαυτοκινήτου - Θέση στάθμευσης δίκυκλου στην Πυλωτή - Αποθήκη στο Υπόγειο εμβαδού 9,00μ2 - Εξωτερική θερμομόνωση πάχους 10 εκ - Εσωτερική ήχο-θερμομόνωση πάχους 5 εκ - Μεγάλοι εξώστες και Ημιυπαίθριοι σε πρόσοψη και ακάλυπτο, συνολικού εμβαδού 37 τμ - Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, με διπλούς ενεργειακούςυαλοπίνακες, σίτες και ηλεκτρικά ρολλά - Αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα Φυσικού Αερίου και τοποθέτηση ανεξάρτητου collector θέρμανσης - Προεγκατάσταση σωληνώσεων Κλιματισμού - Προεγκατάσταση σωληνώσεων ηλιακού θερμοσίφωνα - Υδραυλική εγκατάσταση με τοποθέτηση collector ύδρευσης - Ηλεκτρολογική εγκατάσταση με τριφασική παροχή και δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου - Προεγκατάσταση καλωδίωσης συναγερμού - Προεγκατάσταση σωλήνωσης για οπτική ίνα - Δάπεδα από γρανιτοπλακάκια μεγάλων διαστάσεων σε εσωτερικούς εξωτερικούς χώρους - Επενδύσεις τοίχων λουτρού με γρανιτοπλακάκια - Πόρτα ασφαλείας - Θυροτηλεόραση - Καλωδίωση πυρανίχνευσης - Ανελκυστήρας - Κοινόχρηστος κήπος 60τμ - Ο 4ος έχει αποκλειστική χρήση τμήματος του δώματος με μεταλλικήπέργκολα(36,10τμ) και απεριόριστη θέα όλης της Αθήνας

Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 -ΦΕΚ86/Α/11-4-2012. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας στο www.keyrealestate.gr