Η αγορά ακινήτου από πλειστηριασμό προσφέρει κυρίως την ευκαιρία απόκτησης ακινήτου σε τιμή χαμηλότερη της εμπορικής αξίας με εξαλειμμένα νομικά βάρη
Πρόκειται για μια γρήγορη, ασφαλή διαδικασία, εφόσον προηγηθεί σωστός νομικός και τεχνικός έλεγχος.
Βασικοί λόγοι αγοράς από πλειστηριασμό:
- Χαμηλότερη τιμή: Δυνατότητα αγοράς σε τιμή εκκίνησης σημαντικά χαμηλότερη από την τρέχουσα εμπορική αξία.
- «Καθαρό» ακίνητο: Με την κατακύρωση, εξαλείφονται αυτόματα τα βάρη (υποθήκες, κατασχέσεις) που υπήρχαν στο ακίνητο.
- Διαφάνεια: Η διαδικασία γίνεται ηλεκτρονικά εξασφαλίζοντας αμεροληψία και διαφάνεια.
- Ταχύτητα: Δεν απαιτείται η τυπική, χρονοβόρα διαδικασία αγοραπωλησίας με συγκέντρωση δικαιολογητικών από τον πωλητή.
- Μικρότερα έξοδα: Τα έξοδα της συμβολαιογραφικής πράξης (περίπου 0,75%) είναι χαμηλότερα σε σχέση με τη συμβατική αγορά (περίπου 1,5% ).
- Υψηλή επενδυτική απόδοση. Με σωστή επιλογή, μπορείς με λίγα επιπλέον χρήματα να το πουλήσεις ακριβότερα (flip) ή να το νοικιάσεις με καλή απόδοση
- Πρόσβαση σε ακίνητα που αλλιώς δεν θα έβγαιναν ποτέ στην αγορά
Σημαντική Σημείωση: Παρά τα οφέλη, απαιτείται προσεκτικός νομικός έλεγχος (έρευνα στο Υποθηκοφυλακείο/Κτηματολόγιο) πριν από τη συμμετοχή, καθώς ο αγοραστής δεν έχει τη δυνατότητα εσωτερικής επιθεώρησης του ακινήτου και αναλαμβάνει την κατάσταση στην οποία βρίσκεται.
Η αγορά ακινήτου από πλειστηριασμό μπορεί να είναι καλή επιλογή, αλλά δεν ταιριάζει σε όλους.
Είναι σημαντικό να γνωρίζεις ότι:
- Είναι πιθανό να μην μπορείς να μπεις να κατοικήσεις άμεσα
- Μπορεί να υπάρχουν ζημιές και να χρειάζεται ανακαίνιση
Το γραφείο μας διαθέτει τις γνώσεις και την εξειδίκευση για να σας προτείνει ακίνητα από πλειστηριασμούς και να σας κατευθύνει σωστά στην όλη διαδικασία. Δείτε παρακάτω ενδεικτικά μερικά ακίνητα πλειστηριασμών. Εαν δεν βρείτε αυτό που ψάχνετε μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας καθώς υπάρχουν πολλές επιλογές που δεν δημοσιεύονται στην ιστοσελίδα μας.
